Сбываются ли прогнозы на 2019 год для рынка недвижимости в Турции.

За последний год турецкий рынок недвижимости набрал обороты, поскольку иностранцы выбирают Турцию по нескольким причинам, а именно отличные цены на апартаменты, низкая стоимость самой лиры и программой ускоренного получения гражданства. Хотя взгляды всего мира по-прежнему направлены на экономику Турции, многие задаются вопросом, увидим ли мы в 2019 году повторный рост продаж турецкой недвижимости на рекордно высоком уровне.

Действительно, похоже, что тенденция сохранилась в течение 2019 года, приведем статистические данные с 2018 года. В прошлом году, хотя продажи на внутреннем рынке замедлились из-за более высоких процентных ставок, продажи иностранцам увеличились на 78% в год. Примерно 40 000 домов были проданы иностранцам со всего Мира. Может ли 2019 год соответствовать этим показателям? Мы думаем именно так по нескольким причинам.

1)Турецкая лира: самая дешевая валюта в мире

Deutsche Bank назвал турецкую лиру «самой дешевой валютой в мире», в то время как немецкая банковская и финансовая компания Commerzbank прогнозирует, что в 2019 году ее статус не изменится. Инан Демир из Nomura PLC, которого, по словам Bloomberg, является лучшим турецким аналитиком лиры также прогнозирует, что в 2019 году он не станет сильнее. Хотя это не очень хорошо для некоторых отраслей, турецкий сектор туризма и недвижимости выигрывает, поскольку иностранцы стремятся получить выгоду, что естественно.

2) Гражданство Турции по инвестициям

Еще одно повышение произошло в сентябре, когда правительство Турции снизило уровень инвестиций в недвижимость для гражданства Турции с 1 млн долларов до всего лишь 250 000 долларов США. По данным газеты Daily Hurriyet, в следующие четыре месяца подали заявки 250 покупателей, которых удовлетворили данные требования. Эксперты прогнозируют большое количество заявок в течение 2019 года.

3) Популярные места в Турции для покупки недвижимости

Здесь мы не видим изменений в любимых местах, где иностранцы покупают недвижимость. Стамбул, экономический, образовательный и туристический центр по-прежнему будет занимать 1-е место. В расширяющемся городе, особенно на европейской стороне, есть несколько новых и нестандартных разработок. На рынке можно найти большой выбор кварталов, а так же ценовая политика, в котором свободно могут себя чувствовать как бюджетные покупатели, так и покупатели роскошных апартаментов.

Регион Анталии, включая центр города и такие курорты как Алания, Сиде, Белек, Кас, Калкан и Кемер, продолжит доминировать на втором месте. Так как эти места давно облюбовали европейские, британские и ближневосточные покупатели. Охватывая большой регион на побережье Средиземного моря, многие районы Антальи привлекают бюджетных покупателей.

В 2019 году мы прогнозируем растущую тенденцию в Измире, альтернативе оживленному городу Стамбул. Включая центральные и прибрежные курорты, такие как Алачати, Фока и Чешме, поступает все больше запросов, не только среди иностранцев, но и вышедших на пенсию турков, которые хотят переехать из Стамбула.

4) Доверие

В то время как иностранцы вкладывают средства в турецкую недвижимость, нет никаких оснований полагать, что они рискуют. Покупатели хотят иметь дело с признанными агентствами, которые имеют проверенную репутацию. В наши дни людям нужны профессионалы, которые стремятся защитить инвестиции своих клиентов. Сотрудничая с компанией Basicapartmen клиенты чувствуют себя комфортно и уверены в безопасности своих инвестиций.

Исходя из всех этих причин очевидно, что Турция небезосновательно стремится стать мировым брендом в секторе недвижимости и ей это отлично удается в течение 2019 года. И мы думаем, что эта тенденция будет только расти.