Как изменился рынок недвижимости в Турции в 2019 году

21.02.2023
Прогнозы по рынку недвижимости в 2019 году

Сбываются ли прогнозы на 2019 год по рынку недвижимости Турции?

За последний год рынок недвижимости Турции набрал обороты, так как иностранцы выбирают Турцию по нескольким причинам, а именно отличные цены на квартиры, низкая стоимость самой лиры и ускоренная программа получения гражданства. В то время как внимание всего мира по-прежнему приковано к турецкой экономике, многие задаются вопросом, увидим ли мы восстановление продаж турецкой недвижимости на рекордно высоком уровне в 2019 году.

Действительно, тенденция, похоже, сохранялась в течение 2019 года, вот статистика за 2018 год. В прошлом году, хотя продажи на внутреннем рынке замедлились из-за более высоких процентных ставок, продажи иностранцам выросли на 78% в год. Около 40 000 домов продано иностранцам со всего мира. Сможет ли 2019 год соответствовать этим показателям? Мы так думаем по нескольким причинам.

1) Турецкая лира: самая дешевая валюта в мире

Deutsche Bank назвал турецкую лиру «самой дешевой валютой в мире», в то время как немецкая банковская и финансовая компания Commerzbank прогнозирует, что ее статус не изменится в 2019 году. не укрепится в 2019 году. Хотя это не очень хорошо для некоторых отраслей, турецкий сектор туризма и недвижимости выигрывает, поскольку иностранцы стремятся получить выгоду, что естественно.

2) Гражданство Турции за инвестиции

Еще один толчок произошел в сентябре, когда турецкое правительство снизило ставку инвестиций в недвижимость для получения турецкого гражданства с 1 миллиона долларов до 250 000 долларов. По данным газеты Daily Hurriyet, в течение следующих четырех месяцев подали заявки 250 покупателей, которые были удовлетворены этими требованиями. Эксперты прогнозируют большое количество заявок в течение 2019 года.

3) Популярные места в Турции для покупки недвижимости

Здесь мы не видим изменений в излюбленных местах, где иностранцы покупают недвижимость. Стамбул, экономический, образовательный и туристический центр, по-прежнему будет занимать первое место. В расширяющемся городе, особенно на европейской стороне, есть несколько новых и нестандартных разработок. На рынке можно найти большой выбор микрорайонов, а также ценовую политику, при которой могут чувствовать себя свободно как бюджетные покупатели, так и покупатели элитных квартир.

Регион Антальи, включая центр города и такие курорты, как Аланья, Сиде, Белек, Каш, Калкан и Кемер, продолжит доминировать на втором месте. Так как эти места уже давно облюбовали европейские, британские и ближневосточные покупатели. Охватывая большой регион на побережье Средиземного моря, многие районы Анталии привлекают покупателей с ограниченным бюджетом.

В 2019 году мы прогнозируем растущую тенденцию в Измире, альтернативе шумному городу Стамбулу. Включая центральные и прибрежные курорты, такие как Алачати, Фока и Чешме, растет количество запросов не только от иностранцев, но и от турок-пенсионеров, которые хотят переехать из Стамбула.

4) Доверие

Пока иностранцы инвестируют в турецкую недвижимость, нет оснований полагать, что они рискуют. Покупатели хотят иметь дело с авторитетными агентствами, которые имеют проверенную репутацию. В наши дни людям нужны профессионалы, которые привержены защите инвестиций своих клиентов. Сотрудничая с Basicapartmen, клиенты чувствуют себя комфортно и уверены в сохранности своих инвестиций.

По всем этим причинам ясно, что Турция небезосновательно стремится стать глобальным брендом в сфере недвижимости, и в 2019 году у нее все хорошо. И мы думаем, что эта тенденция будет только расти.

Наши представители
Запишитесь на консультацию к опытным менеджерам, которые помогут вам во всех вопросах.
Halil Yıldırım
Halil Yıldırım
Halil Yıldırım
English, Turkish, Norwegian
Ekaterina Kharchenko
Ekaterina Kharchenko
Ekaterina Kharchenko
Aнглийский, Pусский
Anette Renèe Vamsti
Anette Renèe Vamsti
Anette Renèe Vamsti
Norwegian, English
Виолетта Чжен
Виолетта Чжен
Виолетта Чжен
Русский, Английский
Рамиль Гасанов
Рамиль Гасанов
Рамиль Гасанов
Русский, Турецкий
Айкерим Камаладинова
Айкерим Камаладинова
Айкерим Камаладинова
Казахский, Русский, Английский, Турецкий
Gülay Yıldırım
Gülay Yıldırım
Gülay Yıldırım
Английский, Турецкий
İbrahim Gülçelik
İbrahim Gülçelik
İbrahim Gülçelik
Turkish, English, Deutsch